Ons aanbod

Verkocht
onder voorbehoud

€ 269.000,- k.k.

Constantijn Huygensstraat 72

6445 BG Brunssum

Bouwjaar: 1949
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Kenmerken

Soort huis: Woonhuis, Eengezinswoning, Twee onder een kap woning
Woonoppervlakte: 110 m²
Inhoud: 395 m³
Perceel: 195 m²
Energielabel: C

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal verdiepingen: 4

Onderhoud

Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Omschrijving

Halfvrijstaand woonhuis met uitbouw, moderne keuken en onderhoudsvriendelijke tuin, verkeert in goede staat. Rustig gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "Langeberg" met een bosrijke omgeving op slechts 100 meter afstand. De woning is ruim van opzet en beschikt over drie slaapkamers, een ruime bergzolder (mogelijkheid voor realiseren 4e slaapkamer) en een buitenberging (hobbyruimte). Zowel basisvoorzieningen als recreatieve voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar.

Begane grond
Souterrain: Provisiekelder (3.60 x 2.85m) met moderne meterkast en toegang tot de kruipruimte. In de kelder bevindt zich ook de aansluiting voor wasmachine en droger. Begane grond: Naast woonhuis gelegen pad (ca. 12,50m x 3.30m) geeft toegang tot entree en tuin. Entree/hal met moderne toiletruimte voorzien van zwevend closet en fontein. Woonkamer (7.55m x 3.60/4.50m) is voorzien van een onderhoudsvrije gesealde grindvloer (2019) welke is doorgelegd over de gehele begane grond, wat zorgt voor een geheel. Moderne keuken (ca 4.25m x 1.95m 2019) met keukeninstallatie in L vormige opstelling is voorzien van een Bora inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en kokend kraanwater. Keuken is licht van opzet en staat in contact met de tuin middels raampartijen en tuindeur. Overkapping (ca. 3.00m x 3.45m) en multifunctionele ruimte (ca.5.95m x 2.95m) voor hobby of berging.

1e verdieping
Eerste verdieping: Overloop met airco-unit en gesloten toilet met staand closet, biedt toegang tot drie slaapkamers welke allen voorzien zijn van een laminaatvloer, insectenhor en rolluiken. Afmetingen: 3.75m x 3.60m, 3.65m x 2.65m en 2.60m x 1.85m. Badkamer 2.80m x 2.00m bereikbaar via een tussenkamer voorzien van ligbad, douchecabine en een wastafel met dubbele kranen.

2e verdieping
Tweede verdieping: Vaste trap naar de zolderkamer ca. 2.45m x 5.35m, nu in gebruik als opslagruimte en C.V. ketelruimte. (Nefit Trendline 2018 gehuurd).